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今天青岛国土局发布330限购方针有关事项的具体解说

2017/4/8 7:29:19  阅览:7649次 字体:

青岛市国土资源和房子管理局

关于履行《关于进一步促进我市房地产商场平稳运转的告诉》有关事项的告诉

市不动产挂号中心,各区市不动产挂号及房子生意管理部门,局各有关处室、单位,各相关房地产开发企业、生意组织:

为贯彻履行《关于进一步促进我市房地产商场平稳运转的告诉》(青土资房发〔2017〕6号)(以下简称3.30《告诉》)要求,现将有关事项告诉如下:

一、3.30《告诉》第一条所称的“购买”,包含已购和新购。购买的经济适用住所、限价产品住所、人才公寓以及经过拆迁(征收)安顿、公房出售获得的住所,上市生意依照有关方针履行,不受3.30《告诉》规则的上市生意年限约束。

二、《不动产权证书》包含《房地产权证》、《房子所有权证》等产权证书。经过承继等方法获得的住所,上市生意年限以被承继人等前手权利人获得《不动产权证书》的时刻为准;因补换发挂号、改变挂号、更正挂号获得《不动产权证书》,上市生意年限以原发证时刻为准。

三、3.30《告诉》所称的上市生意包含生意、交流、赠与,因司法帮忙、承继等原因导致住所搬运的,不受3.30《告诉》规则的上市生意年限约束。

四、合同网签存案吊销和预告挂号刊出严厉依照《关于进一步标准吊销产品房生意合同网上存案和刊出产品房预告挂号有关问题的告诉》(青土资房发〔2010〕667号)处理。

五、2017年3月16日至30日(含当日)现已完结存量房合同网签存案的二手住所,不受3.30《告诉》规则的上市生意年限约束。

2017年3月16日至30日(含当日)现已构成生意且契合《关于坚持和促进我市房地产商场平稳运转的告诉》(青土资房发〔2017〕4号)(简称3.15《告诉》)要求,没有完结存量房合同网签存案,但能供给生意证明资料(房子生意协议及住所修理资金交纳证明或购房借款批阅证明或首付款收据)的二手住所,由房地产生意组织或生意合同两边当事人于4月12日前向房子地点区市房子生意管理部门提交购房明细及证明资料,契合条件的不受3.30《告诉》规则的上市生意年限约束。

六、房地产开发企业和房地产生意组织应严厉依照规则处理房子生意合同网签存案,违反规则的,由房产行政管理部门责令期限整改;拒不整改的,依法严肃查处,暂停其网上签约。

特此告诉。

青岛市国土资源和房子管理局

2017年4月7日

 

这里有三点关键一下:
一、经过拆迁(征收)安顿、公房出售获得的住所,上市生意依照有关方针履行,不受3.30《告诉》规则的上市生意年限约束;

二、3.30《告诉》所称的上市生意包含生意、交流、赠与。

三、因司法帮忙、承继等原因导致住所搬运的,不受3.30《告诉》规则的上市生意年限约束。

读完这篇文章后,您心境怎么?