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祥福佳园

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楼盘介绍
(1)项目名称:“18luck市祥福佳园住所楼小区”建造项目
(2)项目概略:项目地点地现状为徐福村1层瓦房修建,地块呈规矩矩形,西侧临泉州路,北侧临天津路,规划首要功能为寓居,项目估计2011年1月下旬开端施工, 2011年11月上旬竣工检验;项目北侧隔天津路为圣水山庄小区,距项目北场界约81m,西侧隔泉州路为福林小区公寓,距项目西场界约57.5m,南侧为徐福新村安顿楼小区(在建,2011年7初竣工检验),项目东侧为宜室宜家建材超市。

本项目总投资3.2亿元,规划总占地面积为112566m2,总修建面积为157592.4m2,其间住所楼面积 154742.4 m2,共有53座,以5层修建为主,物业用房及效劳用房(晚年活动中心)修建面积2850m2;容积率1.40;总户数1384户;总地上泊车位1384 个。修建密度26%,绿洲率30%。

项目首要建造内容为53座住所楼(5层)和3座结构活动用房(3层),首要运用功能以寓居为主。项目地块修建全体呈矩状散布,楼座东西走向(6-7座),沿南北方向排布(共8排),3座结构活动用房散布于32#楼西(物业房)、 40#楼西(晚年活动中心)和67#楼西(居委会)。项目配套建造一处换热站和两处变电箱,换热站坐落67#楼西北侧(场界西北角),一箱变坐落49#、 58#楼间,二箱变坐落35#、41#楼间。本项目北侧为天津路,西侧为泉州路,地点地域交通便当。项目在规划小区西侧和东侧别离设有主出入口和辅佐出入口,建造项目小区内部设有环形车道,以便利人流、车流进出。项目楼座之间配套建有泊车体系,首要以地上泊车为主。项目规划美化面积约3.4万m2,绿洲率为30%。为进步生活环境,项目规划沿用地周边进行美化和景象建造,在小区首要通道设置步行景象轴线,小区中心设置中心景象广场,楼座空位之间安置组团绿洲和健身场所,为小区居民供给温馨、健康、舒适的生活环境。
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